Ing.Civil Oscar Vásquez Bustamante
Este libro tiene como objetivo fundamental realizar el planeamiento de obra desde sus inicios para poder administrar todo el proyecto: tiempo de ejecución de obras, pedido de materiales de acuerdo a proceso constructivo por semana, cronograma valorizado de avance de obra, flujo de gastos semanales en materiales, mano de obra, equipo y herramientas.
Todo inversionista ó contratista necesita conocer cuanto dinero necesita para sufragar gastos de: materiales, mano de obra, equipo y herramientas por lo que en esta publicación se describe este tema y otros de valiosa importancia.
INTRODUCCION11 | 11 |
CAPITULO I PLANEAMIENTO DE LAS OBRAS ANTES DE SU INICIO | |
I1 Generalidades | 14 |
I2Directivas | 14 |
I3 Etapa de Planeamiento | 14 |
I4 Supervisión | 15 |
I5 Exposición | 15 |
CAPITULO II DETERMINACION DEL TIEMPO PARA LA EJECUCIÓN DE CADA PARTIDA DEL PROYECTO | |
II1 Generalidades | 17 |
II2Tiempo, metrados y rendimientos | 17 |
II3 Ejemplo | 17 |
II4 Recomendaciones importantes | 20 |
II5 Resúmenes de los tiempos para cada partida del proyecto | 20 |
II51 Especialidad Estructuras con Metrados, cuadrilla, rendimientos y tiempo en La Ejecución de cada partida | 20 |
II52 Especialidad Arquitectura con Metrados, cuadrilla, rendimientos y tiempo en La Ejecución de cada partida | 23 |
II53 Especialidad Instalaciones Sanitarias con Metrados, cuadrilla, rendimientos y tiempo en la Ejecución de cada partida | 26 |
II54 Especialidad Instalaciones Eléctricas con Metrados, cuadrilla, rendimientos y tiempo en la Ejecución de cada partida | 28 |
CAPITULO III | |
PROGRAMACIÓN DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO | |
III1 Diagrama de barras | 31 |
III11 Características | 31 |
III12 Método Constructivo | 31 |
III2 Programación Integral del proyecto | 34 |
III21 Programación semana Nº01- Especialidad Estructuras, Arquitectura, Ins-talaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas – Comentarios | 34 |
III22 Programación semana Nº02- Especialidad Estructuras, Arquitectura, Ins-talaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas – Comentarios | 39 |
III23 Programación semana Nº03- Especialidad Estructuras, Arquitectura, Ins-talaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas – Comentarios | 45 |
III24 Programación semana Nº04 – Especialidad Estructuras, Arquitectura, Ins-Talaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas – Comentarios | 50 |
III25 Programación semana Nº05 – Especialidad Estructuras, Arquitectura, Ins-Talaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas – Comentarios | 55 |
III26 Programación semana Nº06 -Especialidad Estructuras, Arquitectura, Ins-talaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas – Comentarios | 60 |
III27Programación integral semana Nº 01 al 06 – Especialidad Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas | 65 |
CAPITULO IV DE TERMINACIÓN DE CANTIDAD DE MATERIALES, | |
HORAS HOMBRE, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS DE ACUERDO A PROGRAMACIÓN DEL PROYECTO | |
IV1Generalidades | |
IV2 Cantidad de materiales, horas hombre y horas maquina de acuerdo al Metrado de la partida | 70 |
IV21 Ejemplo | 70 |
IV22 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 01- especialidad Estructuras | 72 |
IV221 Comentarios importantes | 78 |
IV222 Cuadro resumen recursos – semana nº 01 -especialidad estructuras | 79 |
IV23 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 01- especialidad arquitectura | 81 |
IV231 Comentarios importantes | 81 |
IV232 Cuadro resumen recursos – semana nº 01 -especialidad arquitectura | 82 |
IV24 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 02- especialidad Estructuras | 82 |
IV241 Comentarios importantes | 90 |
IV242 Cuadro resumen recursos – semana nº 02 -especialidad estructuras | 91 |
IV25 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 02- especialidad Arquitectura | 92 |
IV251 Comentarios importantes | 93 |
IV252 Cuadro resumen recursos – semana nº 02 -especial arquitectura93IV26 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 02- especialidad I | 93 |
IV261 Comentarios importantes | 95 |
IV262 Cuadro resumen recursos – semana nº 02 -especialidad instalaciones Sanitarias | 95 |
IV27 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 02- especialidad Instalaciones eléctricas | 96 |
IV271 Comentarios importantes | 97 |
IV272 Cuadro resumen recursos – semana nº 02 -especialidad instalaciones Eléctricas | 97 |
IV28 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 03- especialidadEstructuras | 97 |
IV29 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 03- especialidad Arquitectura | 98 |
IV291 Comentarios importantes | 98 |
IV292 Cuadro resumen recursos – semana nº 03 -especialidad arquitectura | 98 |
IV210 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 03- especialidad Instalaciones sanitarias | 99 |
IV2101 Comentarios importantes | 103 |
IV2102 Cuadro resumen recursos – semana nº 03 -especialidad instalaciones Sanitarias | 103 |
IV211 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 03- especialidad Instalaciones eléctricas | 104 |
IV2111 Comentarios importantes | 105 |
IV2112 Cuadro resumen recursos – semana nº 03 -especialidad instalaciones Eléctricas | 105 |
IV212 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 04- especialidad Estructuras | 106 |
IV2121 Comentarios importantes | 107 |
IV2122 Cuadro resumen recursos – semana nº 04 -especialidad estructuras | 107 |
IV213 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 04- especialidad Arquitectura | 108 |
IV2131 Comentarios importantes | 119 |
IV2132 Cuadro resumen recursos – semana nº 04 -especialidad arquitectura | 120 |
IV214 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 04- especialidad Instalaciones sanitarias | 121 |
IV215 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 04- especialidad Instalaciones eléctricas | 121 |
IV216 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 05- especialidad Estructuras | 122 |
IV2161 Comentarios importantes | 123 |
IV2162 Cuadro resumen recursos – semana nº 05 -especialidad estructuras | 124 |
IV217 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 05- especialidad arquitectura | 124 |
IV2171 Comentarios importantes | 131 |
IV2172 Cuadro resumen recursos – semana nº 05 -especialidad arquitectura | 131 |
IV218 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 05- especialidad Instalaciones sanitarias | 132 |
IV2181 Comentarios importantes | 136 |
IV2182 Cuadro resumen recursos – semana nº 05 -especialidad instalaciones Sanitarias | 137 |
IV219 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 05- especialidad Instalaciones eléctricas | 138 |
IV2191 Comentarios importantes | 141 |
IV2192 Cuadro resumen recursos – semana nº 05 -especialidad instalaciones Eléctricas | 141 |
IV220 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 06- especialidad Estructuras | 142 |
IV2201 Comentarios importantes | 142 |
IV2202 Cuadro resumen recursos – semana nº 06 -especialidad estructuras | 142 |
IV221 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 06- especialidad Arquitectura | 143 |
IV2211 Comentarios importantes | 161 |
IV2212 Cuadro resumen recursos – semana nº 06 -especialidad arquitectura | 162 |
IV222 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 06- especialidad Instalaciones sanitarias | 164 |
IV2221 Comentarios importantes | 165 |
IV2222 Cuadro resumen recursos – semana nº 06 -especialidad instalaciones Sanitarias | 165 |
IV223 Formato sobre total de insumos y costos- semana nº 06- especialidad Instalaciones eléctricas | 166 |
IV2231 Comentarios importantes | 174 |
IV2232 Cuadro resumen recursos – semana nº 06 -especialidad instalacionesEléctricas | 174 |
CAPITULO V CRONOGRAMA VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA | |
DEL PROYECTO | |
V1Definición | 176 |
V2Ejemplo | 176 |
V3 Cronograma general valorizado del proyecto especialidad estructuras | 179 |
V4 Cronograma general valorizado del proyecto especialidad arquitectura | 180 |
V5 Cronograma general valorizado del proyecto especialidad instalaciones sanitarias | 181 |
V6 Cronograma general valorizado del proyecto especialidad instalaciones Eléctricas | 182 |
ANEXOS183 | 183 |
A01 Presupuesto especialidad estructuras | 184 |
A02 Presupuesto especialidad arquitectura | 185 |
A03 Presupuesto especialidad instalaciones sanitarias | 187 |
A04 Presupuesto especialidad instalaciones eléctricas | 188 |
Bibliografía | 189 |
Descripción | Planeamiento de Obras en Edificaciones |
Otras Publicaciones |
PLANEAMIENTO ANTES DE INICIAR UNA OBRA lRECOMENDACIONES DE COMENZAR UNA OBRA. LO QUE REALMENTE SE TIENE QUE HACER. |
Tiene | No tiene |
CALCULO DE TIEMPOS PARA CADA ESPECIALIDAD TIEMPOS DE CADA PARTIDA EN ESPECIALIDADES DE: ESTUCTURAS,ARQUITECTURA, INSTALACIONES SANITAREA Y ELECTRICAS CON MEMORIA DE CALCULO |
Tiene | No tiene |
-Diagrama Gantt para cada especialidad de un proyecto -Expica la contrucción paso a paso del diagrama gantt con procedimientos contructivos reales. semana por semana |
Tiene | No tiene |
-Formatos para pedido de materiales a obra En concordancia con el diagrama se muestran cuadros semana a semana, del calculo de los recursos, materiales mano de obra equipo y herramientas, con memoria de calculo Teniendo estos cuadros de recursos: materiales, mano de obra esta marchara formidablemente |
Tiene | No tiene |
-Cronograma valorizado de obra Memoria de calculo del cronograma valorisada semana por semana, especialidades: estructuras, arquitecturas, instalaciones sanitarias y electricas de concordancia con el diagrama Gantt Este cuadro se utiliza para ver si la obra esta atrazada o no. Tambien para saber el dinero que se necesita semmana por semana para que la obra para que la obra no se atrase por falta de pagos de recursos Tambien sirve como requisito para presentar a los bancos para conseguir un prestamo en la modalidad de promotor ó constuctor inmobiliario |
Tiene | No tiene |
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Nuestra institución se encuentra conformada por un grupo de profesionales especializados altamente capacitados en la docencia y gerencia de empresas vinculadas a la ingeniería y arquitectura bajo la dirección y principal contribución intelectual de nuestro director el Ingeniero Oscar Vasquez.